Sewa Apartemen atau Kontrak Rumah?

Di kota-kota besar seperti Jakarta, Bandung, Surabaya, dan lain-lain, mencari rumah kontrakan lumayan sulit. Mengontrak rumah juga sebagian besar tidak dilakukan harian atau mingguan, atau kadang tidak juga bulanan (harus per tahun). Padahal cuma kadang-kadang kita hanya butuh satu atau dua bulan, atau kurang dari itu.

Alasan mengapa mencari rumah kontrakan di kota besar sulit adalah karena; lahan yang makin sempit dan karena harga hunian yang mahal. Selain itu, banyak rumah kontrakan biasanya kosong dan tidak dilengkapi berbagai fasilitas. Jadi, boleh dikatakan sangat sulit menemukan kontrakan yang berlokasi di tempat-tempat strategis terutama yang berada di pusat kota.

Karea rumah kontrakan makin sulit ditemukan, alternatifnya, adalah menyewa apartemen. Harga sewa apartemen bergantung pada banyak hal. Mulai dari; kota dimana apartemen berada, lokasi, fasilitas, luas apartemen, dan lain-lain.

Jika dibandingkan dengan kontrakan rumah, apartemen jauh lebih mudah ditemukan di pusat-pusat kota dan berlokasi di tempat-tempat strategis. Selain itu, sebagian besar apartemen sudah terisi dengan berbagai benda keperluan sehari-hari mulai dari:

• Tempat tidur
• Kulkas
• Mesin cuci
• Dispenser
• Televisi
• AC
• Kitchen set
• Sofa
• Fasilitas seperti laundry, Apotik, kolam renang, gym, cafe, ATM, lapangan tenis, lapangan basket, dan lain-lain.
• Kadang-kadang, ada apartemen yang juga menyediakan fasilitas berbayar seperti: pusat spa dan pijat, internet, supermarket, hingga function hall.

Sewa apartemen juga lebih fleksibel dibandingkan dengan kontrakan. Karena sewa apartemen tidak hanya bisa per tahun, melainkan kita juga bisa menyewa 3 bulan, 4 bulan, atau lebih. Tidak hanya bisa di sewa bulanan atau tahunan, kadang-kadang ada juga apartemen yang bisa disewa harian dan mingguan.

Biasanya, jika apartemen di sewa 1 hari, harganya lumayan mahal. Tapi jika di sewa 2 hari, akan ada potongan harga. Begitu juga jika kita nambah hari menjadi seminggu, menjadi sebulan, atau setahun. Potongan harga yang akan didapatkan akan jauh lebih besar.

Bagi yang membutuhkan apartemen (hunian) di pusat kota atau di tempat-tempat yang strategis, yang dekat dengan tempat kerja misalnya, yang hanya butuh dua atau tiga bulan saja, hingga tugas atau pekerjaan selesai, durasi sewa apartemen yang fleksibel terasa sangat membantu.

Yang harus kamu perhatikan sebelum menyewa apartemen

Tidak semua apartemen memiliki peraturan yang sama. Oleh sebab itu, ada baiknya kamu mengetahui secara detail mengenai peraturan sewa-menyewa sebelum mengambil keputusan. Beberapa hal yang perlu kamu perhatikan diantaranya adalah:

• Biaya listrik
• Biaya maintenance
• Fasilitas berbayar
• Pastikan kamu mengecek unit dengan langsung datang dan melihat kondisi fisiknya, jangan hanya melihat melalui foto atau menyetujui melalui percakapan telepon/pesan singkat.
• Tanyakan siapa yang bertanggung jawab apabila ada kerusakan.
• Fasilitas apa saja yang menjadi hak penghuni.
• Pastikan surat perjanjian sewa jelas dan dibubuhi materai.